Propriétés À vendre

Industriel
Commercial
Résidentiel
3550 Frobisher
Bâtiment de +- 27,260 Pi2
Type
Bâtiment Industriel
4,800,000 + TPS/TVQ

MontréalQC

3550 Rue Frobisher H3R 2H2

Disponible

Spécifications

Année de construction1957
Superficie du terrain33303 pi²
Superficie totale27260 pi²
Superficie au sol25260 pi²
Superficie mezzanine2000 pi²
Hauteur libre14 Pieds
ZonageIndustriel & Commercial
Portes au sol2
Quais de chagement2
Date d'occupationActe de vente

Plan Cadastral

Grille de Zonage

Plan de localisation

Description

À VENDRE | Bâtiment commercial et industriel de type Flex

3550, rue Frobisher, Montréal (Côte-des-Neiges)

 

DESCRIPTION DE L’IMMEUBLE

Bâtiment commercial et industriel de type Flex offrant environ 27 260 pi² répartis sur deux niveaux, dans un emplacement stratégique du secteur Côte-des-Neiges à Montréal. Sa configuration polyvalente et son zonage permettent d’envisager plusieurs possibilités d’exploitation, sous réserve des autorisations municipales applicables.

CARACTÉRISTIQUES

  • Superficie totale : environ 27 260 pi²

  • Rez-de-chaussée : 25 260 pi²

  • Étage : 2 000 pi²

  • Hauteur libre : 14 pieds

  • 2 portes de garage au niveau du sol

  • 2 quais de chargement

  • 2 entrées électriques :

    • 400 A / 600 V

    • 400 A / 120-240 V

ZONAGE ET USAGES

Le zonage permet certains usages liés aux catégories suivantes :

  • Industrie légère (classe 2)

  • Commerces lourds (C6)

  • Commerce de gros et entreposage (C7)

Les usages précis demeurent assujettis à la réglementation municipale en vigueur.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

La propriété bénéficie d’un accès pratique aux autoroutes 15 et 40 ainsi qu’à l’aéroport international Montréal-Trudeau. Sa localisation constitue un atout pour les entreprises recherchant une accessibilité efficace pour leurs opérations commerciales, industrielles ou logistiques.

UNE OCCASION À SAISIR

Une opportunité intéressante pour un investisseur ou une entreprise à la recherche d’un immeuble polyvalent offrant des espaces fonctionnels et plusieurs possibilités d’utilisation dans le marché montréalais.

Jean-François Bleau

B.A.A.

Président et directeur de l'agence

Courtier Immobilier Agréé

450 937-1551

514 918-4747

jfbleau@bleau.biz

Jean-François Bleau

B.A.A.

Président et directeur de l\'agence

Courtier Immobilier Agréé

Jean-Luc Lacombe

Courtier Immobilier Agréé DA-commercial

514 229-4499

jl@bleau.biz

Jean-Luc Lacombe

Courtier Immobilier Agréé DA-commercial
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